不动产测量是管理土地和不动产的重要依据，在科技水平不断发展过程中，各类新技术也在测绘作业中得到了发展运用，给不动产测量工作带来很多新的机遇和可能，为了提升新兴技术的优势，发挥其更大的价值，实现工作效率和质量的提升，则需要对其进行更深入的研究，确保测绘新技术运用的合理与科学性，从而获得更加精准的测量结果。
1.测绘新技术在不动产测量中的运用优势
测量是房地产开发的基础工作，在不动产测量工作中，可以为后续的工程设计和施工建设提供关键的数据支持，因此对测量环节进行有效控制，提升测量数据的精准度，防止出现过大偏差而对施工质量产生影响。由于不动产测量的专业性较强，并且其中包含多个环节和内容，具有一定的复杂性，需要结合不动项目的实际情况采取合理的技术方法，并对施工区域不动地质和环境情况进行勘察，做到更加精准的测绘测量，同时为相关工程提供更加完善的数据支持，提升不动产测量相关的经济效益。测绘新技术主要是通过信息技术、数据技术、网络技术、计算机技术等手段的结合，对工程测量结果进行详细分析，改变传统测绘技术中存在的不足，将测量结果可能受到的干扰和影响降到最低，可以在很大程度上体现新技术的优势和适用性。测绘新技术的运用提升了测量数据的精准性，通过各类新技术的加持，实现了对测量结果的数字化控制，降低了人为操作失误的可能，保证数据的准确性，并且使用计算机和其他先进设备可以将误差控制在合理范围内，提升测绘整体质量。同时新技术的运用提供了更多的便捷性，通过计算机对测量数据进行分析，可以实现更加高效的信息处理，并且测量结果的显示也更加直观，方便后续设计人员的参考，操作也十分简单便捷。另外还优化了测量效果，测绘新技术的运用可以实现对大量数据信息的采集，并存储于计算机设备中，方面对其进行深入分析研究，不断对不足之处进行优化改进，进一步提升测量效果和准确性。
2.测绘新技术在不动产测量中的实际运用
2.1遥感技术的运用
遥感技术属于一种综合性较强的测绘技术，在不动产测量工作中，通过采用遥感技术可以实现对地表信息数据的动态监测，并可以制定周期性的勘测计划，实时传输地表数据信息，可用范围十分广泛。利用遥感技术进行不动产测量作业，可以在很大程度上提升测量结果的精准性，确保数据信息的实用性，同时还扩大了测量数据的范围，利用遥感技术可以对静止或动态的测量对象快速成像，提升了数据测量的便捷性。在实际测量过程中，遥感技术对不动产的测绘，主要的检测对象是土地使用率和各种地表数据信息，需要通过对图片和数字的采集和存储，并利用计算机设备对获取到的信息进行加工和分析，从而将一些原本难以分辨的信息转变为易于处理和使用的数据资料，在确定好合适的监测周期后，可以按照土地周期变化规律来展开较为全面的监测工作，同时在对数据进行对比和整理后，获得更加有价值的数据信息。
2.2全球定位系统的运用
全球定位系统是卫星导航系统的一种，其主要功能在于可以进行一些位置的定位和追踪，与测量测绘工程的融合，主要是通过定位系统的运行，来确定需要测量区域点位之间的距离，在空间上进行测量后可以利用计算机技术进行全面而综合的分析，处理过后的数据可以为不动产测量工作提供帮助，确保了测量数据的准确和完整，并且为后续的工程设计和施工环节提供了更有效的数据支持，形成对整体项目的充分覆盖。运用全球定位系统实现了远程定位目标，提升了监测工程的效率，节约了大量的人力和物力，缩短了整体工程的建设周期，全面提升工程建设质效。但就目前情况来看，全球定位系统的运用还存在一定风险，例如在测量测绘工程中对数据信息进行采集时，可能会发生数据破损或丢失的情况，在一定程度上影响了数据信息的精准性，因此需要相关人员加强对数据信息的管理，对关键的数据内容进行及时备份，确保数据信息的安全性和完整性，从而更好的发挥全球定位系统在不动产测量中的运用优势。
2.3数字化测绘技术的运用
在过去当中，由于我国经济比较落后，发展的比较缓慢，造成我国科学技术受到了很大的限制，因此地形图的测绘和工程投入程度就需要较多的工作人员和工作时间，而且由于工作环境非常恶劣，整个图形比较单一，成图的时间非常长，无法满足工程建设的各项要求，所以整个工程的开展具有一定的难度，存在着较多的阻碍。通过数字化测绘技术，可以有效的应对这些不良现象的产生，数字化测绘技术主要包括到了两种方式，首先就是地图技术，然后就是成图数据化技术。数字化测绘技术可以很好的将数据采集与数控绘图结合在一起，形成一个自动化系统，这样不仅可以减小了成图的难度，而且还有助于实现自动图形的生成，建立起了一个完整的数据库，可以很好地减少了部分劳动力，所以数字化测绘技术与其他测绘技术相比具有很大的优势，精确度非常的高，非常容易保管，而且整个工程的工作效率也非常高，极大降低了一些人力物力的消耗。
结语：测绘技术属于我国建筑工程建设质量的一个根本保障，随着当前我国社会和科学技术的不断发展和进步，想必在未来当中肯定会出现越来越多的测绘新型技术，这些新技术的产生加快了工程建设的脚步，而且还会提高社会效益。与过去相比，我国测绘新技术的发展具有了很大的进步，但是与发达国家相比，还存在着较大的差距，这种现象的出现就必须要求我们不断完善各种测绘新技术，更大一步的进行开发研究，从而更好地推动我国工程测绘技术的发展和进步。
参考文献：
[1]胡文权,陆青弟.测绘新技术在不动产测量中的应用研究[J].测绘与空间地理信息,2022,46(01):107-110.
[2]顾海啸.测绘工程技术在不动产测量中的实践应用研究[J].居业,2022(08):82-84.