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建筑装饰装修工程管理问题与对策

曾晓晖

深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司,518040

摘要: 随着国家的发展,人民的生活条件和水平也在不断提升,特别是在城镇化进程的推进中,人们的居住条件在不断优化。对建筑装饰装修的工作也提出了更高的要求,所以,提升装饰装修行业的管理力度,不断创新装饰风格,做好整体装修设计工作、材料选取工作和装修工程的管理工作是关键。文章主要是从建筑装饰装修工作的发展历程出发,分析装饰装修工作可能出现的问题,从装修的安全性、经济性、实用性、美观性等多个角度出发,探索出高效的管理方法,旨在提升建筑装饰行业的管理水平,满足人们对于建筑装饰的美观要求。
关键词: 建筑装饰;工程管理;装修工作;对策
DOI:10.12721/ccn.2022.16154
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前言:建筑装饰装修工作关系着人们的日常生活,不同的居民有着不同的生活风格,对居住环境要求各有不同,因此,室内装修公司需要不断在装饰装修工作中提升自身的业务水平,内部管理效率,保证装修的质量。在建筑装饰工作开展中,如果缺乏施工质量,会影响到建筑整体的安全性和可靠性,对人们的居住安全也会造成一定的影响。所以,在实际的装饰装修中,要规范管理章程,提升管理效率,保证建筑装饰装修的安全可靠。 

一、建筑装饰装修工程的特点

(一)建筑装饰装修具有一定复杂性

建筑整体构造建造完成之后,就是开展建筑的装饰装修工作。在建筑装饰装修现场,具有工序复杂、人员较多、施工顺序问题。例如,要拆除非承重部分,从而扩大空间;泥工、木工、油漆工共同装修问题,水电与装饰面层的交叉施工问题等等,对装修工程后期的美化细节美化部分,以及后期的保洁工作都十分繁杂而重要。在楼层的防护工作开展中,隔层装饰工作也在同时开展,可能出现资源抢占情况,又或者在水电和面材装修中可能存在一个先后顺序,互相矛盾的情况,如果安排不妥当,可能会出现装饰之间相互影响的情况。因此,装饰施工的顺序和资源使用情况导致装饰装修工作的复杂性[1]

(二)建筑装饰装修具有一定专业性

建筑装饰一方面是起到了美化建筑的功能,同时对建筑的整体安全性也做到了进一步的巩固加强。在施工装修过程中,涉及到电力、承重、消防、防水防火等领域,同时需要做好电梯、空调设备的安装和用电问题。在装饰过程中,以遵守相关规章为前提,确保装饰的美观性,使用高质量性价比的装饰材料是基础,从而保障装饰装修工作的质量,需要以专业的技术作为保障前提[2]

二、建筑装饰装修工程管理问题分析

(一)装饰工程行业缺乏规范化管理

规范化的管理是促进行业规范的前提,特别是在建筑装饰行业,只有对装饰过程中进行管理,对装饰材料进行严格把控,在科学规范的管理中确保装饰工程的质量,但是在实际施工过程中,缺乏行业的统一管理机构和标准,导致在施工过程中缺乏监管,导致施工的质量良莠不齐。另外,由于建筑装修采用内部的不同专业分包,不同团队之间缺乏配合,最后造成装修的工期较长,施工延误等问题频现;在施工材料方面,由于供应商缺乏行业监管,建筑装饰行业的复杂性,容易滋生利益问题,让安全质量不达标的装饰材料进入建筑装饰中,降低了装饰装修工程的质量[3]。在装修过程中想要确保装修质量需要做到以正规的装修公司为基础,确定装修实施方案严格落实,提前做好施工材料的供料保障工作;给与施工队适合的工期,最后才能够装修出适合的居住场所。

(二)现场施工人员缺乏安全意识

 建筑装饰工作不仅需要体力上的付出,同时需要注意装修工人的安全防护工作,对于部分工程承包者来说,为了节约工程成本,减少安全防护设备的资金投入,导致装修工人没有安全防护装备作为安全保障;大部分施工工人缺乏一定的安全意识,认为防护用具作用不大,并且影响装饰施工进度;在进行室内装修时,不应该在承重墙上随意穿洞,拆除承重墙体等危险行为;在电线布置中,需要采取铜线进行传输,切记用铝线,因为铝线的导电性能差,可能引发火灾;装饰过程中要保障煤气等管道的安全要求。 在施工作业期间,严格按照作业规范进行施工,配备好相应的安全施工保障措施,确保施工的现场及人生安全。

(三)工程管理落后

建筑装饰行业采取的装修管理制度和方法较为传统,是影响施工质量和进程的一个因素。在工程管理中,只是以一个施工者的直接领导进行质量的把控,没有形成全面的质量评价机制,在材料管理中,需要以用户、施工方、甲方等多个环节的验收合格许可,但是实际施工中缺乏多方面的监督管理;在管理方法的使用中,采用的是原始的纸质数据记录法,缺乏对大量数据的统计,不能及时向上级领导汇报装饰装修工作的进展,缺乏实效性,没有融入现代信息科技也是工程管理落后的一个原因[4]

三、建筑装饰装修工程管理的分析

(一)建立健全完善的工程管理规范

装饰工程施工期间,施工部门必须在施工过程中制定详细的管理标准和系统,以确保所有员工和管理人员都能公平有序地工作。同时还应加强管理标准和系统的应用,以确保系统发挥其全部作用且数据不会丢失。其次就是需要明确团队的管理,核对好施工细节以防止责任过于模糊而无法追责的情况。最后就是为了确保工程质量,必须仔细核对检查管理和行政文件,以确保施工工作顺利进行,保证各种施工要素的可行性以及合理性[5]

(二)提高施工人员的安全意识

装饰工作的管理必须特别着重于确保建筑工作的安全,以提高员工的安全性和自我保护意识,严格按照施工安全准则开展工作。首先在施工前期需要做好安全宣讲,向施工人员说明安全生产的重要性以及安全事故发生后的严重性,逐步提高施工人员的安全意识。其次就是在施工期间要监督施工人员是否有违背安全施工标准的行为,做好监督惩戒管理工作,尽可能减少由人为原因造成的安全事件。最后就是施工方需要定期开展安全培训,提高施工人员的安全意识以及重点强调安全事故常发生的环节以及原因,让施工人员在实际操作中能够避免这类事件的发生[6]

(三)加强建筑施工材料管理工作

装饰装修工程的质量管理需要从多个环节进行把控,在施工前需要对装饰材料的质量进行严格把关,在预算内保证材料的质量要求,同时做好材料的分类与规格管理工作;在装饰材料的管理中,需要注意在保存过程中避免出现破损或者是变形等不利因素;在材料的选择上可以选取符合国家相关规定的绿色环保材料,既增加了装饰材料的使用时间、可回收空间,也保证的住户的安全健康[7]

(四)在装饰装修工作中做好防火材料的应用

从源头把关,在房地产开发商将房屋建造交付之后,应该实行严格的登记制度,并且严格审核房屋的设计是否达到了建造标准,在结构、材料以及消防方面是否能够达到标准。在楼道的设计时,既应该符合逃生通道的设计要求,又应该满足对于一些有毒有害气体的排出考虑,这样可以尽可能地减少人员伤亡[4]

在疏散设备和防火设施上也应该做到位,合理布置疏散口的位置和数量,结合建筑空间的使用功能来合理地设计宽度,在室外的墙壁上,应该布置上一些简易楼梯﹑救生绳、软梯等设施辅助疏散或在屋顶设置疏散平台临时避难。在一些人流量较大或者是易燃材料的周边还应该增加防火隔断设备[8]

结论:建筑装饰装修不仅影响着建筑的外部美观、内部实用性,同时也是提升安全保障的一个重要因素。提升建筑装饰装修中的管理方式和效率,是提升建筑装饰材料安全、保障施工过程规范、各个装修部门协调工作的关键。在装饰管理中,从人员专业性、监管渠道和方式出发,采用现代化信息手段进行管理,以新型的装饰材料为客户提供安全、美观的装饰体验,同时能够促进建筑装饰行业的良性发展。

参考文献

[1]韩永强.建筑装饰装修工程管理问题与策略[J].中国建筑装饰装修,2021(12):158-159.

[2]叶海珠.浅议建筑装饰装修工程管理中存在的问题[J].房地产世界,2020(19):129-130.

[3]宦旭东. 建筑装饰装修工程管理问题与对策研究[C]//.2020万知科学发展论坛论文集(智慧工程三).,2020:402-412.DOI:10.26914/c.cnkihy.2020.014234.

[4]宋帅.建筑装饰装修工程管理的问题与对策[J].居舍,2020(12):10.

[5]王静.建筑装饰装修工程管理问题与对策[J].居舍,2020(11):14.

[6]潘媛.浅析建筑装饰装修工程管理问题与策略[J].居舍,2019(32):20.

[7]周健.建筑装饰装修工程管理问题与措施[J].地产,2019(20):84.

[8]李岩辉.建筑装饰装修工程管理问题分析[J].居业,2019(06):104+107.