养老地产在发达国家已发展成熟,但在我国还处于起步阶段,许多问题亟待解决。养老地产的开发应以人为本,将老年群体需求作为根本出发点和研究点,最终实现老年群体生活质量的改善和提升。本文通过实地考察和问卷调查,对华北地区养老地产需求进行了综合分析和研究,提出养老地产开发适宜性研究策略,以促进养老地产向良性循环发展。