引言
良好的采暖通风技术可以为人们工作和生活提供适宜的环境，在社会发展中的积极作用愈加凸显。当下各行各业的发展都面临巨大的竞争力，促进采暖通风技术的发展，可以提高市场发展的竞争力。因此，在实际的施工过程中，相关的管理人员一定要加强对房屋住宅中采暖通风施工技术要点的控制和分析，从而进一步地提高房屋住宅的施工质量。
1. 房屋住宅采暖通风工程的技术现状
在经济发展的推动下，我国房屋建筑的数量和规模在不断扩大，舒适度成为关注的焦点。采暖通风工程主要是改善住宅内的空气质量，对温度进行合理的调节，有效实现生活水平的提升。在施工活动中，要注重技术措施的运用，有效解决面临的问题，从而实现整体的优化。采暖通风工程涉及多方面的工作，对技术的要求非常高，人员不仅要具备扎实的理论基础，还要有熟练的操作能力。在具体的建设中，也可以按照在建筑中应用的不同位置分为高区系统和低区系统，不同系统施工时的技术要求和应该注意的问题也有较大的差别。目前仍然处于发展的阶段，在很多方面都存在着不足之处，所以要积极地进行改善，实现技术上的突破，为工程开展提供强有力的保障。
2. 房屋住宅采暖通风工程技术注意问题
2.1 制冷机容量选择问题
采暖通风空调工程中设计人员对空调系统进行设计时，采用的都是负荷指标估算的方式，容易在计算结果上出现失误和偏差，导致制冷机容量过大，造成资金成本的浪费，所以应该注意制冷机容量方面的问题，在进行设计时，便应该结合实际情况考虑到各个方面的安全因素。当建筑中实际负荷的峰值阶段出现时间比较短暂时，制冷机运行的负荷率才会在较小的情况下达到使用的标准。所以在使用过程中要加大对制冷机使用环境的调查，选择合适容量的制冷剂，对容量的精准把握，也有利于减少计算误差的出现。
2.2 散热器施工选择问题
散热器是住宅安装系统中的重要组成部分，对于热量的释放是关键装置，所以在整个采暖通风的系统中，散热器是与人们接触最为直接的部件，直接影响采暖设备对室内温度供暖的效果。与传统采暖系统有较大的区别，摆脱了传统采暖措施中的铁质导管的效率低和不卫生的缺点，满足现代化的工作和生活方式，所以應用的范围逐渐增加。但是采暖系统中的散热器要注意散热器的型号，根据施工的房屋建筑的实际情况选择合适的型号，才能充分发挥其积极作用。
3. 房屋住宅采暖通风技术措施分析
3.1 前期勘查工作
为保证房屋住宅采暖通风工程施工进行，要做好施工现场的勘查工作。在进行施工现场的勘查工作中需要是对建筑中的预留管道进行严格的检查，其主要是对采暖通风工程设计中的管道坡向、管径大小、预留口位置等进行全面的检查，以此来确保其各项参数可以达到设计的标准要求，避免在采暖通风工程施工中存有与偏差。
3.2 立管和支管的安装技术
在采暖通风工程中其管道的安装属于工程中的主要施工部分，同时在管道安装中因其施工技术的应用要求较多。在进行管道安装施工中其连接部分若是未达到规定的密封性要求可能会出现渗漏情况，因此在操作的过程中必须要对管道的连接进行合理的控制。
3.3 散热器的安装施工技术
对采暖系统散热器的安装需要特别注意，确保散热器符合规定的使用标准要求，在散热器的检查工作中必须要对其型号、规格等进行确认，保证装置运行的稳定性及可靠性。按照规定的技术标准要求进行安装操作，在进行散热器安装之前必须要对房屋住宅内部的墙面及地面进行处理，保证墙面、地面等位置库存没有留有杂物，之后将试压完成的散热器进行进场施工。
4. 结束语
综上所述，采暖通风工程是提高房屋住宅使用功能的重要组成部分。住宅建筑的采暖通风工程对于建筑工程的作用是不言而喻的，其主要目的是更好地保障住宅用户的生活质量，但从根本上说，它是住宅建筑完成自身使命中的一道保障。能够为用户提供供暖和通风条件良好的住宅，提高房屋的整体施工质量，营造舒适的居住环境。
参考文献：
[1]于振勇.浅谈房屋住宅采暖通风施工技术措施[J].科技创业家,2014,(9):55.
[2]郝彦辉.住宅采暖通风管道工程施工技术探讨[J].世界家苑,2012,(1):20.
[3]程鸿相.浅析房屋住宅采暖通风工程技术措施[J].科学与财富,2018,(6):20-21.
[4]魏伟.房屋住宅采暖通风工程技术措施分析[J].消费导刊,2019,(22):212.