土地储备工作中存在的问题及对策分析 下载：148 浏览：1985

王雷 《水土保持与应用》 2022年7期

摘要: 土地储备是关系到区域长期发展建设的一项重要工作，通过对土地资源的科学管理可以改善土地供需矛盾，促进土地制度改革，让土地资源得到集约化利用。目前各地区都加强了对土地储备工作的重视，建立了相关制度体系，完善了法律法规，要想提高这项工作的开展质效，也需要加强各部门之间的协作，发挥各部门职能作用推进工作有效落实，并通过拓展融资渠道的方式，为土地储备工作开展提供基础支撑。

土地储备工作中土地出让及收益问题的研究 下载：154 浏览：2115

王雷 《水土保持与应用》 2022年2期

摘要: 新时期土地管理工作主要包括开发利用及储备管理两大环节，以储备任务为例，要及时落实好土地的收回、收购等工作任务。由于不同工作开展阶段会遇到一些难点问题，影响工作质量及效率，增加工作成本。因此，本文从净地面积、管理机制、工作协调性等方面对常见问题进行综合分析，找到引发问题的根源，并从中研究出融合新思想、新制度来优化土地储备方案，提升储备管理水平的有效方法。具体工作时，应注意规范管理工作流程。

试论土地储备专项债券对土地储备工作的影响 下载：148 浏览：2011

王雷 《水土保持与应用》 2022年1期

摘要: 在土地储备管理工作环节，关键任务是要推行专项债券，这种债券对于降低土地市场经营环节中的债务风险有重要作用，可以活跃市场，缓解资金使用压力。不过，债券本身存在一定的经济运行风险，而且债券种类多样，根据不同的市场发展需求应做出合理的选择，才能真正解决经济发展难题。相关工作应当以政府为主导，严格遵循基础管理规定。而本文主要从债券考核机制、基金管理方式以及规范工作流程等方面，研究发挥专项债券使用价值的可行对策。

关于土地储备相关问题的研究 下载：176 浏览：2479

李志鹏 《水土保持与应用》 2021年9期

摘要: 土地储备可以满足各地区建设用地需求，为各类建设项目提供合适的土地资源，能够在一定程度上促进城市的发展建设。目前土地储备工作在实际开展中还存在一些问题，有些地方对土地储备的作用和价值没有一个正确认知，工作开展时存在运作管理不规范的情况，要想做好土地储备工作，则需要加大资金方面的投入，根据各地区项目建设需要进行针对性土地储备，建立完善的工作机制，重视人才队伍建设，为土地储备工作的有序开展奠定基础。