弹性成本管理在工程项目管理中的实践与应用分析 下载：111 浏览：1012

林柱 《建筑与工程管理》 2024年12期

摘要: 伴随着建筑业的不断发展，建筑项目管理在信息技术的支持下不断创新。针对当前建筑项目管理中存在的成本，质量问题，需要引入弹性成本管理以强化管理效能。弹性成本管理通过提升成本控制的灵活性和适应性，助力项目管理者有效应对市场的波动和技术的更新，从而降低成本超支风险，提高资源配置效率，增强项目市场竞争力。本文以某高层住宅项目为例，探讨了弹性成本管理在实际工程项目中的应用，包括全过程成本管理理念与项目管理法的融合，成本管理体系及流程的重构，以及动态成本监控与调整机制的建立。通过精细化的成本核算和绩效评价，项目团队能够及时识别并改进成本控制中的问题，实现项目经济效益的最大化。本文不仅为弹性成本管理在工程项目管理中的应用提供了实践案例，也为项目管理领域提供了新的视角和策略。

基于老年人心理需求的养老社区环境设计策略研究 下载：72 浏览：805

林柱 《中国设计》 2024年12期

摘要: 随着人口老龄化的加剧，养老社区成为老年人安享晚年的重要场所。本研究聚焦于老年人的心理需求，旨在通过环境设计提升其生活质量。文章首先分析了养老社区的现状，进而深入探讨老年人尊重、安全及社会需求，以此为基础，提出了安全性、交互性、参与性三项设计原则。继而，文章详细论述了公共交往空间、体能康复训练场所、五感疗法景观空间及亲情互动活动空间等四项具体设计策略，以期为老年人营造一个既安全又充满人文关怀的居住环境，满足他们生理和心理的双重需求，促进其身心健康和社会融合。研究成果对于指导养老社区的环境设计具有重要的实践意义。