中建科技在EPC管理模式基础上，结合装配式建筑的产业特点，创新提出并推广"研发+设计+制造+采购+施工装配"REMPC五位一体工程总承包建造模式。在REMPC模式的指导思想下，结合裕璟幸福家园项目实践，创新提出"11231"的工程总承包管理方法并全面应用于深圳坪山高新区综合服务中心项目，效果显著。