文章-世纪中文出版社

黄忠《中国法学研究》 2020年10期

摘要:

新修订的土地管理法未采狭义公共利益的观点,仍将成片开发纳入了征收范围。将成片开发纳入征收有助于公共产品供应与规划落实,化解土地利用的负外部性,也有利于地利共享目标的实现,是我国工业化、城市化的必要基础。基于公共利益本身的发展性,将成片开发纳入征收亦不必然违背公共利益的内涵,反而符合发展中国家的现实国情。但相较土地管理法第45条第1款前四项,成片开发中的公共利益强度较弱,且有被滥用之风险。预防成片开发下的征收风险,既需规划和审批的事前内部控制,又应强化民主参与和司法审查等外部监督,更要围绕公共产品、地利共享的目标制定实体规范,即要求政府在成片开发中提供优质公共产品,为人的市民化提供物质基础,并设置议价购买的前置程序,引入留地安置的补偿方式,改革出让金的收支制度,以为城乡融合、地利共享提供制度保障。

集体土地征收程序的法理反思与制度重构下载：58 浏览：380

高飞《中国社会科学学报》 2018年4期

摘要:

由于中国集体土地征收程序欠缺规范性，存在征收决定的程序不透明、被征收人的参与权利无保障及救济渠道欠畅通的制度缺陷，可能导致实践中行政机关滥用征收权。其根源在于重实体而轻程序的历史延续、重效率而轻公平的价值主导和重权力而轻权利的观念指引。当前，应该对重实体而轻程序的历史予以严肃反思，扭转重效率而轻公平的制度价值，以权力与权利的平衡取代重权力而轻权利的法律观念，健全农用地转为建设用地审批程序，确立集体土地征收审批前置程序，细化公告征收决定程序，改进征地补偿、安置方案确定程序，从而以程序控制权力和保障权利，确保集体土地征收法律制度的顺畅运行。

新土地管理法下农村集体土地征收研究下载：156 浏览：1657

钟伟《土壤研究》 2024年9期

摘要:

为提升我国的综合实力并推动乡村振兴战略，我国正面临着现有土地资源无法满足经济发展及城市化需求的困境。因此，农村集体所有制土地的征收，已然成为了推动经济和城市发展的重要方式之一。然而，在征地过程中，应该注重以更高效的土地利用来替代过往的低效利用模式。中国作为一个发展中的国家，要实现可持续发展还需付出更多努力。另外，土地征用纠纷也是目前我国土地征收工作中迫切需要解决的一个重要问题。征地补偿制度的设计初衷就是为了保障被征地农民的合法权益，为社会公益事业服务。为此，文章对新土地管理法中的农村土地征收进行了较为详尽的论述。

农村土地征收问题的探讨 ——基于贵阳市贵筑社区A村的调查研究下载：213 浏览：2171

覃嘉仪《土壤研究》 2024年1期

摘要:

在城乡融合发展的背景下，有关部门对农村土地进行征收以促进农村的整合发展，但由于多变的因素，土地征收具强制性的背景下，征收的过程牵涉多方的利益，使征收权利与过程无法有效地得以控制和限制，农民的基本权利和权益无法得以很好的保障。基于此，本文以农村集体土地征收为主，分别介绍其征收途中出现的问题现状及有关部门与农民的协商和解决现状，为对农村土地征收提供借鉴经验，以促进城乡的融合发展。

集体土地征收补偿的公平性探讨下载：55 浏览：566

董惠燕《中国土壤》 2024年12期

摘要:

本文旨在深入探讨集体土地征收补偿中的公平性问题，聚焦于补偿标准、评估机制、信息透明度及利益分配等关键环节，分析导致征地补偿纠纷频发的深层原因。通过文献综述与政策分析，本研究揭示了现行补偿制度存在的不足，指出公平性争议不仅源自经济补偿的量度，还涉及程序公正、公众参与度及后续生活保障等多个维度。本文强调，确保补偿公平性是缓解社会矛盾、促进和谐征地的关键，需从法律完善、机制创新及权益保护等多方面入手，以实现征地补偿的公正合理。

基于空间规划视角的土地征收成片开发范围划定研究下载：63 浏览：583

徐露鲁耀山《中国土壤》 2024年12期

摘要:

土地征收是城市发展过程中不可或缺的重要环节，其涉及的范围广泛，影响深远。在空间规划视角下，土地征收的目的不仅仅是为了实现某个项目的建设，更应该考虑到城市整体发展的需要，保护生态环境，促进社会经济的可持续发展。本文将从土地征收的概念与基本原则出发，结合空间规划视角下的考虑因素，探讨基于空间规划视角的土地征收成片开发范围划定的相关方法，旨在为土地管理和城市规划提供一定的借鉴和参考。

基于功能区视角的土地征收成片开发模式讨论下载：270 浏览：2336

杨彦龙《中国土壤》 2022年2期

摘要:

当前我国城镇化建设进程进一步加快，呈高质量发展趋势，土地征收成片开发已经成为了国土空间合理规划的重要手段，也是空间资源高效配置的重要抓手。基于此，文章从功能区的视角出发，对土地征收成片开发模式展开了讨论分析，旨在促进城市高效、高质量发展。

国土资源管理中土地开发与征收存在问题及完善对策下载：382 浏览：3989

战珂琦《土壤研究》 2021年11期

摘要:

对国土资源进行合理规划和科学管理，可促进土地征收再利用，避免出现土地资源浪费的情况。从当前对土地开发与征收工作的开展情况来看，还存在较多不足，应完善土地资源规划政策，实现土地资源适度运用，并制定针对性的开发策略，提高土地征收管理水平，根据各地区土地资源实际情况，制定专门的土地开发和征收计划，对征收的土地资源进行合理开发与利用，强化国土资管理工作的开展质效。

新《土地管理法》实施中的重大建设，平台土地征收与耕地保护下载：367 浏览：3929

黄燕杨勇陈春那李华东《土壤研究》 2021年11期

摘要:

在新《土地管理法》实施中，重大平台建设中怎样才能既保障项目建设用地又能做好耕地保护，是国土管理中的一个重要问题。本文对相关概念进行阐述，对重大建设平台土地征收和耕地保护特点进行分析，提出了相应措施。

被征地农民的社会保障问题与对策研究下载：173 浏览：2006

宁方昊《信号处理与图像分析》 2022年9期

摘要:

我国城镇化覆盖率不断上升，建设用地的需求量大涨，农村征地成为一种必然选择。在此背景下，研究被征地农民的社会保障问题显得尤为重要。基于此，本文从被征地农民社会保障现存问题入手，分析问题产生的原因，在全面了解相关情况基础上，提出对应的解决措施，达到优化被征地农民社会保障效果的目标。

被征地农民的社会保障问题与对策研究下载：231 浏览：2505

宁方昊《中国社会科学学报》 2022年9期

摘要:

我国城镇化覆盖率不断上升，建设用地的需求量大涨，农村征地成为一种必然选择。在此背景下，研究被征地农民的社会保障问题显得尤为重要。基于此，本文从被征地农民社会保障现存问题入手，分析问题产生的原因，在全面了解相关情况基础上，提出对应的解决措施，达到优化被征地农民社会保障效果的目标。

土地资源管理中土地征收与补偿问题研究下载：90 浏览：913

宋青《水土保持与应用》 2024年9期

摘要:

本文旨在研究土地资源管理中的土地征收与补偿问题。通过对土地征收与补偿的定义、现状和存在的问题进行分析，探讨了土地征收与补偿的重要性和挑战。在案例分析中，作者选择了两个具有代表性的案例，分别探讨了不同地区土地征收与补偿的实际情况和问题。最后，通过综合分析和总结，得出了结论并提出了相关建议，以促进土地征收与补偿工作的改进和完善。

土地征收成片开发面临的问题及对策研究下载：91 浏览：948

周家如《水土保持与应用》 2024年2期

摘要:

土地征收成片开发是目前实现土地高效集约化利用的一项关键性举措，大幅提高了土地资源开发利用效率、效益及效能。但目前实际征收开发过程中面临着诸多问题，比如：范围划定不科学、考核标准不明确等，这就需要我们进一步深入分析，并提出相应的完善对策。鉴于此，本文就基于土地征收成片开发的特征和意义，分析现如今面临的主要问题及相应的处理对策，旨在能促使我国土地征收成片开发利用工作的顺利推进。

农村集体土地征收的行政公益诉讼制度初探下载：126 浏览：1547

牛佳慧《水土保持与应用》 2023年3期

摘要:

当前，我国的农村集体土地征收制度面临着多重困境，包括对“公共利益”的界定存在困难，征地补偿中各方利益分配比例难以确定，以及失地农民个体的权利难以救济。同时，现有的私益诉讼模式无法保障公共利益，使得农村集体土地征收行政公益诉讼制度的构建具备了现实的紧迫性。出于保护公共利益和审查征地行为的要求、协调各方利益和保障农民权益的需要，以及强化检察监督和树立司法权威的目标，这一公益诉讼的构建也具备一定的正当性。基于此，可以从主体资格、诉前程序、可诉范围三方面提出构建农村集体土地征收行政公益诉讼制度的可行性建议。

农村集体土地征收管理存在的问题与措施探析下载：149 浏览：2119

幸福《水土保持与应用》 2022年12期

摘要:

目前，我国在实行农村土地集体所有制，对农村土地进行集体规划时仍然存在不少缺陷和不足。而且在对农村集体土地进行征收管理时，由于集体土地利润的分配不当，损害了部分农民的利益。为了解决农村集体土地征收管理工作中出现的矛盾问题，应当贯彻落实现有的集体土地征收制，并在此基础上结合实际工作状况，进行改革完善。论文将针对目前存在的农村集体土地征收管理问题进行重点探讨和分析，以期为相关工作者带来一定的参考。

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