文章-世纪中文出版社

吴金霞娄信强《当代市场营销》 2020年12期

摘要:

近年来,在"房住不炒"的调控政策主导下,国家出台了一系列政策。南宁作为二线弱城市,房地产市场出现发展过热态势。为此,应认真研究南宁市房地产市场的运行特点及存在问题,为其平稳、有序、健康发展提供相关建议。

长三角都市圈小城镇住宅价格空间分布特征研究——以湖州市为例下载：61 浏览：372

朱世豪1 黄大全2 《城镇建设与科学》 2020年9期

摘要:

城市住宅价格一直是城市地理学、城市规划学和经济地理学研究的重点内容。都市圈内部房地产市场发展迥异,体现了一个地区不同尺度之间资源配置能力和作用。本文采用克里金插值方法对长三角都市圈房价空间分布格局进行空间估计,并重点讨论浙江省湖州市小城镇房价的影响因素。研究结果表明:(1)长三角都市圈房价分布呈现出多中心的分布特征,但省间的共通性不强。(2)湖州市房价分布受杭州房价溢出效应影响,呈现出轴线状的双中心特征,垂直于轴向东西两侧衰减。(3)都市圈核心城市房价溢出效应远大于小城镇自身核心区的集聚效应,小城市的房价水平受邻近的大城市影响显著。

特色风貌营造视角下的小城镇规划设计——以江苏仪征铜山体育小镇为例下载：53 浏览：348

段莹《城镇建设与科学》 2019年12期

摘要:

小城镇特色化发展是我国新型城镇化建设的重要内容,住宅建筑是小城镇空间建设的主体。本文聚焦小城镇特色风貌营造,结合江苏省仪征市铜山体育小镇的设计实践,从居住用地的规划设计入手分析,探讨落实理想空间高度模型与满足土地出让强度的双重背景下,设计方案的调整历程与困扰。文章建议结合小城镇发展状况的差异,分区域分条件地提出住宅容积率的建设标准。文章对我国小城镇规划技术标准与政策的建立工作,积累了实践素材。

江苏徐州地区农村住宅节能型墙材应用研究下载：82 浏览：443

马明程二华张杰《建筑技术学报》 2019年2期

摘要:

通过实地调研与软件模拟计算相结合的方法,在对徐州地区农村住宅室内热环境和能耗现状分析的基础上,针对当地农村住宅墙材应用现状,研究适宜在该地区应用的节能环保型墙材及构造形式,得出单一改变墙材及构造形式时,与既有实心粘土砖墙体相比节能30%以上,为该地区农村住宅墙材革新与应用提供参考。

基于BIM协同设计的住宅方案节能优化研究下载：73 浏览：419

徐伟刘元东金国辉《建筑技术学报》 2019年1期

摘要:

BIM技术为解决建筑业存在的问题提供了新的途径。以住宅楼设计为例介绍基于BIM协同设计的节能优化具体应用流程。通过方案节能优化前后的能耗分析和成本分析,体现BIM技术较传统模式节能优化在协同性、模型准确性、效率等方面的优势和应用价值。

如何做好居民住宅小区电动车消防安全管理下载：65 浏览：489

张志国曹旭艳《地球科学探索》 2018年5期

摘要:

本文通过对近几年我国出现的典型的电动车火灾事故,分析当前在居民住宅小区存在一些的电动车消防安全隐患,并对小区电动车消防安全管理提出一些意见和建议。

板式高层住宅户型可变性设计要点下载：5 浏览：284

陈文玲《低碳研究》 2019年2期

摘要:

针对某高层住宅小区实际情况,对其包含填充体设计及其和支撑体之间的协调与平面布局进行深入分析,提出设计中需要的关键问题,以此提高设计的合理性、可行性与可变性。

老旧社区的适老性改造研究——以武汉市仁义社区住宅休息平台改造设计为例下载：42 浏览：479

罗振鸿窦逗《中国建筑》 2020年12期

摘要:

在人口老龄化的时代背景下,老旧社区的适老性问题日益显著,改善老旧社区的适老性势在必行。本研究通过设计一个植入到楼梯休息平台的模块,为老人提供了一个上下楼过程中歇脚的空间,同时也为住宅楼甚至整个社区增添了公共活动空间,从而改善整个社区的适老性。

集合住宅的工业化可变设计研究下载：69 浏览：482

陈光1 盛珏2 孙亚军2 《中国建筑》 2020年7期

摘要:

通过分析工业化住宅与可变空间的发展历程,研究对居住空间的根本需求,在建筑工业化时代背景下重新思考居住建筑,利用工业领域的模块化设计方法和空间的可变研究,提出了空间灵动家概念设计和新的住宅系统及理念,用工业化的方式实现大开间极简结构承载自由灵活的空间布置。

寒冷地区住宅室内不同通风方式模拟与分析下载：74 浏览：493

孙波1 武紫涵2 季翔2,3 《中国建筑》 2020年6期

摘要:

住宅室内存在不同的通风方式,对室内风环境产生不同的影响。研究寒冷地区一梯三户中户住宅室内不同通风方式的特点以及效果,探索不同通风方式对住宅室内风速场、空气品质和热舒适度的影响。引用CFD流体力学的原理,运用Airpak3.0软件对住宅室内自然通风、侧送风、置换通风进行模拟计算,模拟三种通风方式室内风速场、温度场、空气平均年龄、PMV、PPD参数值分布,对比分析不同通风方式下室内风速、温度、空气平均年龄、PMV值,得出采用置换通风的寒冷地区一梯三户中户住宅室内通风利用气流上升,提高了室内新鲜空气,满足室内热舒适环境,创造良好的住宅室内环境,是一种舒适高效的通风方式,为寒冷地区一梯三户中户住宅室内通风设计提供科学指导。

老旧住宅内部空间更新改造设计研究——以昆明市90年代老居民小区内公寓改造设计为例下载：75 浏览：504

陈星1 肖湘东1 杨楠2 姜樱1 《中国建筑》 2020年5期

摘要:

随着城市建设的发展和人们生活水平日益提高,现代化的城乡住宅小区日益增多,居民的生活观念也由"有得住"向"住得好"的方向发展,一些居住小区也出现老旧化的现象,在公共配套设施、平面布局、设备、建筑标准等方面已经不能满足居民的物质文化需求,面临着更新与改造。该文以云南省昆明市一所90年代的老居民小区内公寓为例,对其住宅内部空间进行调查,并针对不合理的地方进行更新改造,为居民打造一个提供舒适生活的现代室内空间,也为之后的住宅设计提供相应策略。

寒冷地区城镇住宅节能关键问题分析——以北京36户实测住宅为样本下载：52 浏览：420

张竞予刘念雄《中国建筑》 2018年12期

摘要:

北方住宅节能是我国建筑节能的重中之重,对北方住宅节能中关键问题与不利因素的分析,有利于抓住现状问题,推动住宅节能实际效果的改善与优化。该研究在北京市选取了不同采暖方式的3个住宅小区、共45个样本家庭进行长达一年的热环境测试和问卷调查,调研内容包括室内外热环境、建筑基本信息、住户行为模式三个方面。根据调研数据,大致分析北方城镇住宅的能耗组成以及各项能源消耗情况。然后分别从住宅建筑特征和居住者行为模式两个层面,分析北方城镇居住建筑中各类能耗的实际表现和现状问题。最后,总结北方城镇居住建筑中不利于节能的关键问题,并初步提出可行的改进措施。

基于SI住宅理论的模数协调方法与应用研究下载：54 浏览：445

李敏夏海山李珺杰《中国建筑》 2019年12期

摘要:

该文基于SI住宅理论,研究模数协调在工业化住宅中的应用。从模数协调在工业化住宅的应用现状,明确了模数协调的重要作用;通过将模数网格按建筑支撑体结构空间、建筑功能单元空间、建筑二维装修平面三个视角的划分,研究梳理了工业化住宅模数网格的层级关系;基于我国现行标准,对功能空间优选尺寸、住宅部品优选尺寸的梳理,为模数网格的尺寸选择提供参考依据;通过综合分析模数协调理论,以中国国际太阳能十项全能竞赛(SDC),北京交通大学赛队的I-YARD 2.0装配式住宅为例,进行模数协调应用研究;最后,通过对以上问题的总结与思考,总结出模数协调标准在新型工业化住宅发展中的重要意义。

降低建筑能耗背景下的住宅建筑施工技术研究下载：31 浏览：312

李晶晶《建筑技术学报》 2025年1期

摘要:

现阶段，建筑企业在开展住宅建筑施工时，要想达到降低能耗和绿色环保的建设目标，就应使施工人员和管理人员在使用住宅建筑施工技术时，能够践行节能减排、绿色环保的理念，借助信息化和现代化技术，以增强住宅建筑施工技术的创新与环保能力，并结合使用清洁能源与环保材料，能够提高住宅节能减排效果，优化居民的居住环境。

住宅产业化在我国房地产企业中的艰难推进下载：76 浏览：508

王欣怡1 刘安平2 《中国建筑》 2019年7期

摘要:

住宅产业化在我国提出十多年来,以中央政府为主导,出台了一系列政策来扶持其发展。作为实施主体的房地产企业也通过不同方式、不同途径开始了自己的产业化道路。通过住宅项目实践取得了一些成绩,但总体进展缓慢。在住宅政策不断调整更新的今天,房地产企业产业化发展遇到了些许困难,如何解决是我们面临的课题。产业化是我国住宅发展的必经之路,房地产企业唯有坚持产业化发展,才能防止被竞争者击败和淘汰。

基于居住意愿调研的农民住宅需求研究——以湖南省宁乡市为例下载：84 浏览：507

李博1 綦彬1 龙天翔2 《中国建筑》 2019年5期

摘要:

在我国新型城镇化政策的带动下,农民的住宅需求呈现多元化趋势和城乡过渡性特征。通过对湖南省宁乡市7个乡镇的访谈和问卷调查,从居住地选择和住宅建设要求两个方面研究了当前农民的居住意愿,据此分析了农村农民和城镇农民的各类住宅需求。研究发现:人口年龄构成、家庭年收入、收入来源、现有住房形式和建购房目的等是农民住地选择和住宅功能需求的主要影响因素。农村农民需要"农和新"的绿色人本化住宅,城镇农民需要"宅店结合"与"住工兼顾"的住宅。

节约型社会背景下寒冷地区农村单元式节能住宅整体优化策略下载：60 浏览：89

李虎董姝婧卢玫珺《中国建筑》 2018年8期

摘要:

在快速城镇化进程中,农村住宅建设量持续增长,住宅建设过程中普遍存在围护结构热工性能和室内热环境差的现象。节约型社会背景下,探索低成本、低能耗且具有良好室内热环境的农村住宅设计策略成为值得关注和研究的课题之一。该文选取农村单元式住宅为典型建筑,结合寒冷地区气候特征,综合运用建筑设计与热工理论,从建筑选址与布局、住宅的平面布局与形态控制以及自然资源的利用入手,提出农村单元式节能住宅整体优化策略,以期为寒冷及其他地区解决农村住宅室内热环境问题提供切实可行的设计策略。低能耗、低成本且具有良好的室内热环境的农村住宅设计模式的研究有利于激发我国新型农村社区住宅建设的生命力。

基于建筑形态下的景观方案生成——以烟台中海海悦府为例下载：74 浏览：490

王圣保1,2 赵洋3 《中国建筑》 2018年7期

摘要:

景观方案生成对于景观规划设计的最终优化起着至关重要的作用。景观方案生成的思维过程正是促使城市景观发展的驱动力与活力,同时对经济、社会、环境具有重大意义。以中海地产在山东省烟台市的房地产项目为例,对烟台中海国际社区海悦府景观方案进行场地分析、分区设计、植物空间及其尺度把控,归纳总结基于建筑形态下的景观方案生成的设计要点和未来发展方向。

建筑施工企业市场营销的特点及策略分析下载：27 浏览：306

王震《当代市场营销》 2025年2期

摘要:

当前，国内的建筑业市场正处在一个激烈的市场竞争之中，为了在激烈的市场竞争中取得更大的市场份额，除了加强技术与管理，更要重视营销理念的落实，不断地根据市场的变化，不断地制定出相应的营销战略。但是，由于近几年来，由于施工企业数量众多，各种类型的施工企业错综复杂，使得很多公司对营销工作的重视程度不高，以致于企业的生存与发展都处于困境之中。因此，随着建筑业市场的日益成熟，建筑企业必须不断地更新自己的理念，改变自己的营销战略，并根据市场的需要，构建起一套科学的营销管理系统，以此来提高自身的竞争能力。

建筑住宅工程施工技术管理刍议下载：48 浏览：481

钱勇《建筑与工程管理》 2025年1期

摘要:

近年来，建筑行业是与建筑过程高度相关的行业，投资规模和资源消耗都很大。不能低估建筑行业的质量管理的重要性。质量管理既是整个工程管理的重点，也是建筑企业发展的必由之路。近几年来，建筑业的设计理念和市场需求有了很大的提高，建设项目的规模、结构的复杂性以及对工程质量的要求和标准都在不断提高。对建设项目质量控制进行评价与优化。

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