文章-世纪中文出版社

张昌盛《中国土木工程》 2025年4期

摘要:

现阶段，应用注浆施工技术可减少建筑的裂缝，延长其使用寿命。注浆技术是利用注浆设备，将预先配置好的水泥浆注入建筑渗透位置，填补裂缝。注浆技术对施工参数有较严格的要求。同时，建筑工程注浆技术具有良好的环保特性，能有效减少环境污染。基于此，本文就建筑土木工程中的注浆处理进行简要探讨。

土木工程建筑中混凝土结构的施工下载：298 浏览：2484

侯凤娟《中国土木工程》 2025年期

摘要:

我国科技水平和我国土木工程的快速发展，混凝土是土木工程施工中的主要施工材料。混凝土结构在土木工程建筑中占据着重要地位，其施工技术直接关系到工程的质量和使用寿命，因此有必要系统探讨土木工程建筑中混凝土结构施工技术的方方面面，通过深入研究这些技术措施，可以更好地了解混凝土施工的要点，为实际工程提供科学的指导和方法。对混凝土结构的整体施工质量有显著影响。为提高混凝土结构的施工质量，需加强技术探讨，以科学的方法完成各项工作。

新冠肺炎疫情对施工企业的影响及对策研究下载：53 浏览：359

陈明曼1 任宏2 陈其荣3 张应青1 《建筑与工程管理》 2020年11期

摘要:

通过设计问卷并在全国范围内开展线上调查，共收集了185份有效样本数据，从在建项目与企业两个层面深入分析当前疫情对施工企业的影响。结果发现，疫情对在建项目的工期、成本和企业的市场、业务、经营、人员流失、员工工作状态均产生了较大的影响，揭示出疫情之下施工企业面临着项目管控难度大、企业生产经营难、智能化信息化应用水平不高、应急防控与风险管理水平低、供应链难保障等主要困境。据此，提出相关对策建议，加快施工企业渡过难关，使得建筑业成为对冲疫情、稳定经济增长的重要抓手。

广州市住房租赁新政对房地产市场影响的实证研究下载：52 浏览：369

赵亮汪园林《建筑与工程管理》 2020年8期

摘要:

为研究广州市住房租赁新政对房地产市场的影响，结合广州市实际政策与理论做出假设，认为在这些政策的影响下，广州市住房租赁市场扩大从而影响住房买卖市场，同时，房价对租金的影响会减小，租金对房价的影响会增大。通过建立租金与房价的VECM模型进一步研究，发现实际研究结论与假设相符合，即新政前后租金与房价的关系发生了变化，据此可以从统计学的角度说明新政推动了住房租赁市场与住房买卖市场的互动和融合，这对于住房租赁市场的发展具有重大意义。并提出了继续扩大政策实施、增大租赁住房供给的同时也要保障租户权益、保量也要保质的政策建议。

房地产企业项目团队间知识共享障碍因素研究下载：47 浏览：361

倪国栋1 李琨2 徐恒1 许娜1 邓勇亮1 《建筑与工程管理》 2019年11期

摘要:

基于扎根理论质性研究方法，通过对深度访谈资料进行扎根分析，将资料中知识共享障碍因素的相关内容进行概念化、范畴化和编码处理，构建了房地产企业项目团队间知识共享障碍因素模型。研究结果表明，4项主体因素、1项客体因素和4项环境因素是当前房地产企业项目团队间知识共享的主要障碍因素，为房地产企业管理者采取有效措施改善和提高知识共享效果奠定了理论基础。

房地产企业财务危机预警实证研究下载：58 浏览：354

王楠子1 吴霁峰2 何云3 王欣怡4 《建筑与工程管理》 2019年10期

摘要:

房地产企业财务危机预警管理能力在企业经营活动风险控制中占据重要位置。建立在我国上市公司财务数据具有高相关性和高维性等特点之上，提出了基于主成分分析与Logistic分析相结合的危机预警方法。运用逻辑回归分析方法，得到影响房地产企业财务能力的6个主成分综合因子，构建科学合理的房地产企业财务危机预警决策模型。实证研究结果表明:该模型能够最大限度减少变量信息丢失情况下实现多变量的降维处理，同时解决原始数据各变量之间彼此高度相关的不足，对于预测企业经营失效与否具有很好的识别预警和推广能力，为我国上市房地产企业制定后期发展战略决策提供有效参考。

国内物流调度研究对装配式建筑构配件物流调度的启发与思考下载：50 浏览：353

唐小雅1 崔世博1 徐鹏鹏2 傅晏2 《建筑与工程管理》 2019年10期

摘要:

装配式建筑构配件的物流调度是我国实现"建筑产业化"所面临的重要问题。为了深入了解装配式预制构件的运输调度研究情况，挖掘更多研究信息并弥补该领域研究空白，以CNKI数据库为数据来源，搜索关键词"物流配送"和"车辆调度"筛选文献，通过使用可视化软件对所采集的数据进行共现分析，展示我国物流调度领域的研究分布；同时对物流领域研究的热点问题、主要领域、研究算法和技术应用4个方面进行研究。在此基础上结合装配式预制构件特点，分析装配式建筑物流调度的发展趋势，以期为当前中国装配式建筑物流的研究与实践提供参考。

湖南省新型城镇化与房地产业协调性测度分析下载：52 浏览：345

王文萱《建筑与工程管理》 2019年8期

摘要:

为解决城镇化进程中城市扩容和人民安居问题，建立新型城镇化与房地产业协调发展系统，收集湖南省2007-2016年系统各项指标数据。基于耦合协调度模型，利用熵权法合成新型城镇化与房地产系统发展指数，对湖南省系统中两者之间耦合协调性进行测度，分析其发展阶段与特点。根据2007～2016年各项合成指数分析，湖南省主要由房地产发展滞后型向新型城镇化进程滞后转变，协调耦合度不断提高，14个市州发展阶段与湖南省基本一致。因此深入分析湖南地区新型城镇化与房地产发展的耦合协调性，对湖南乃至中部地区提高新型城镇化发展质量和制定房地产政策提供科学依据和实证参考。

PPP项目资产证券化的约束条件探析下载：62 浏览：361

杜静宋杰《建筑与工程管理》 2019年4期

摘要:

随着2016年发改委2698号文下发，具有拓宽融资渠道、完善退出机制、盘活存量资产等作用的PPP项目资产证券化开始兴起，目前已有多单产品成功发行。约束条件设置的本质是为了筛选PPP项目，降低资产支持专项计划风险，以保证现金流的持续、稳定且可预测，从而筛选出合格产品供投资者选择。通过文献综述和案例分析研究了PPP项目资产证券化的研究现状和落地情况，归纳梳理了不同文件中的约束条件，得到了较为清晰的约束体系，指出了现有规定及成功发行的案例中需进一步规范完善的问题，认为在当前理论与实践结合阶段仍需以积极的态度、稳健的步伐推进PPP项目资产证券化。

重大工程建设指挥部组织演化进程和研究评述——基于工程项目治理系统的视角下载：62 浏览：364

胡毅1 李永奎1 乐云1 陈炳泉2 《建筑与工程管理》 2019年3期

摘要:

建设指挥部是我国所特有的重大工程组织模式，从20世纪50年代以来为我国不同时期的重大工程所采用。随着改革开放以来工程建设领域市场化改革发展，建设指挥部开始受到"政府—市场"二元作用并持续演化。通过剖析我国不同时期建设指挥部模式组织演化历程，结合对国内外项目治理研究进展的分析，结果表明:指挥部需要强化顶层治理的功能，加强与项目法人、主要市场交易方的合作互动，构建多元复合、渐进演化、自适应的多层治理系统。并结合重大工程特征和组织能力需求，提出了针对性的适应性能力构建策略。

全国主要城市房地产可持续发展水平综合评价下载：58 浏览：349

刘宁董焕影乔瑞《建筑与工程管理》 2018年11期

摘要:

基于2011～2015年我国房地产业相关数据的量化分析和DPSIR模型，构建了全国主要城市房地产可持续发展评价的指标体系，全面分析各种因素对房地产可持续发展的影响，找出我国房地产发展过程中的优势和劣势及其产生原因，为房地产宏观调控提供决策依据。建立DPSIR模型，利用DPSIR模型对我国19个典型城市房地产发展状况进行实证分析，并给出了综合评价；结合我国国情，针对性地提出了有利于我国房地产进一步发展的策略建议。结果表明:我国房地产总体可持续发展能力一般及以下的城市占这19个城市总数的42.11%，深圳和厦门的房地产可持续发展能力较强，哈尔滨的房地产可持续发展能力最弱。

京津冀协同发展背景下的保障房与商品房市场耦合协调发展研究下载：66 浏览：371

张跃松1 张英杰2 贾庆光3 《建筑与工程管理》 2018年11期

摘要:

确保京津冀保障房与商品房市场协调发展是实现京津冀协同发展和一体化目标的基础和保障。选取京津冀保障房和商品住房市场作为研究对象，利用主成分分析法和耦合分析法，对2001～2015年保障房和商品房市场的综合发展水平指数进行测算与分析。研究结果表明，北京市保障房和商品房市场发展呈平稳上升趋势，发展水平已处于良好协调阶段，但还需要不断增加保障房建设才能满足需求；京津冀区域保障房投入主要集中在北京，与河北省发展呈两极分化趋势；京津冀保障房与商品房市场发展不均衡；相对于保障房建设，北京商品房市场发展超前而保障房滞后。未来在京津冀协同发展背景下，政府应打破户籍和区域限制，缓解北京住房保障压力，使保障房在京津冀范围内跨区域空间流动起来，实现京津冀一体化。

房地产开发雨水利用激励机制研究下载：70 浏览：384

魏营1 杨高升1 俞妙言2 《建筑与工程管理》 2018年10期

摘要:

我国房地产开发雨水利用的发展面临开发商动力不足与政府激励力度不足两大问题。遵循激励理论和博弈理论，分析雨水利用的外部性特征，量化雨水利用全生命周期成本效益，评估非对称信息下政府与开发商间的博弈关系，设计政府对开发商的经济激励模型。研究发现:开发商努力程度不可观测时，最优的政府激励机制要求开发商在获得激励同时承担一定的风险成本。激励成本与开发商的风险规避程度和外生随机变量方差正相关，与开发商努力边际成本和溢出性收益负相关。并采用算例分析实际操作中政府最优激励水平，为制定激励政策提供依据。

PPP项目风险对私营方投资价值的影响研究下载：69 浏览：395

曹江红1 崔文静2 解本政1 《建筑与工程管理》 2018年7期

摘要:

随着改革开放的继续深化，PPP模式被政府广泛应用于社会基础设施建设，但民营企业参与PPP项目热情不高，PPP项目落地难、签约率低等现象不得不引发思考。通过文献统计分析，结合我国PPP项目实施的实际情况，以私营方的视角，识别PPP项目实施过程中存在的风险因素，并根据识别的风险因素编制了调查问卷、构建了结构方程模型，进一步分析风险因素对私营方投资价值的影响，充分验证了政治、法律风险是影响投资价值的关键因素，其中政府信用、法律法规等相关政策标准的变化尤为重要。对私营方参与PPP项目，合理规避风险，提高投资价值，具有一定的指导意义。

基于历史中标数据的投标价合理性识别模型研究下载：50 浏览：378

张倩陈光冲郑磊《建筑与工程管理》 2018年3期

摘要:

招投标过程中,中标价常常是以投标价为基础的,因此投标价的合理性对中标结果具有重要的影响。为识别投标人投标报价的合理性,在分析国内外对投标价合理性识别研究的基础上,提出了以工程量清单项为合理投标价判别单元,并在历史中标数据的基础上,利用聚类分析方法对当前工程量清单项投标价进行合理性判别的投标价合理性识别模型。通过问卷调查的方式确立了工程量清单项投标价影响因素聚类指标体系,为当前工程量清单与历史中标工程量清单的归类提供了基础。同时,基于模糊K均值聚类法和层次聚类法相结合的聚类分析方法,建立并确立了投标价合理性识别模型,并通过实证验证了该模型的合理性与可操作性。

基于居民理性购房意愿的住房需求结构分析——来自江苏省小城市的实证下载：27 浏览：277

杜静1 杨一帆2 何川3 吕冰4 《建筑与工程管理》 2018年1期

摘要:

洞察居民的住房需求结构是科学制定住房市场供给政策的前提。不同城市住房市场差异化现象日趋显著,"因城施策"成为住房市场调控的主导原则。为弥补当前对小城市住房市场关注度的不足,将居民理性购房意愿与住房需求类别分析相结合,采用排序多元Logit模型刻画居民的购房心理,基于此应用多类别Logit模型推测合理的住房市场需求结构,并以江苏省小城市作为实证对象。实证结果可为相关决策部门合理制定住房供给策略提供科学依据。

面向策略消费行为的房地产项目预售与定价策略研究下载：39 浏览：431

杜先进许敏《建筑与工程管理》 2018年1期

摘要:

预售是房地产项目的主要销售方式。以分析策略消费行为为基础,从市场供需关系和商品房估值变化两个维度研究了房地产项目的预售决策及两阶段最优定价策略,并通过数值分析验证了理论证明相关结论。研究发现,在市场处于升值情境时,消费者对商品房预售及正式销售阶段的估值和房产商的资金效应系数对房产商预售决策有直接影响;而在市场处于下跌情境时,预售策略是房地产商的优先选择,正式销售阶段的估值在定价中占据主要作用。

美国房地产税研析:变迁、税制与收入水平下载：59 浏览：398

苏京春孙蕾《现代经济研究进展》 2020年10期

摘要:

鉴于美国房地产税税制具有比较典型的"宽税基,少税种"特点,各州政府负责制定房地产税相关政策,地方政府划定税率、税收减免等相关政策,税收收入亦呈现出不同的水平和分布特点,本文对美国房地产税19世纪以来的变迁过程、美国房地产税当下税制、税收收入水平及分布等问题进行了研究分析,以期为我国房地产税改革提供借鉴。

基于绿色理念施工管理模式评价体系研究下载：75 浏览：445

许彬1 张雅莉1 孙建飞2 张焕1 周继岩1 《交叉科学研究》 2020年3期

摘要:

从施工管理目标实现的角度,将施工管理主要目标(质量、进度、成本)和绿色施工评价指标相结合,构建基于绿色理念施工管理模式评价体系,实现既强调绿色施工又重视施工目标的一种评价方法。此外,还简要阐述了施工管理模式的含义,并汇总分析了六种施工管理模式。

“去产能”对重工业城市房地产需求的影响研究下载：65 浏览：464

陈琦张立华《现代经济研究进展》 2019年8期

摘要:

本文从居民收入、人口流动、经济预期三个方面,探究"去产能"对重工业城市房地产需求影响的传导机制。以2013年底化解产能过剩政策为基础,定义及划分重工业城市,并利用PSM倾向得分匹配后的城市数据,对比分析"去产能"前后重工业城市房地产需求影响因素的波动情况。最终提出拓展居民购房能力、维持就业稳定、优化产业布局等建议,为重工业城市应对"去产能"在房地产行业的负面冲击提供思路。

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